EIGHT VISIONREAL ESTATE
Villa Harmonia – Villa de Prestige avec Vue Atlas à Marrakech route de l'Ourika
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Villa Harmonia – Villa de Prestige avec Vue Atlas à Marrakech route de l'Ourika

MARRAKECH

€ 602 000

5

Bedrooms

5

Bathrooms

532 m²

Area

Villa

Type

Description

Développée par Ores Promotion, la Villa Harmonia prend place au sein du prestigieux programme Atlas Bay Residency, une résidence exclusive située sur la très recherchée Route de l'Ourika à Marrakech. Cette élégante villa contemporaine a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort, raffinement et qualité de vie. Son architecture moderne aux lignes épurées, ses généreux volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur créent des espaces lumineux et harmonieux, pensés pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, ainsi que d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine privée, véritable invitation à la détente sous le soleil de Marrakech. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide au centre-ville, au Boulevard Mohammed VI, aux écoles internationales, aux commerces, aux restaurants ainsi qu'aux principaux lieux de loisirs de la ville. Atlas Bay Residency offre à ses résidents un cadre de vie sécurisé et exclusif avec des infrastructures modernes comprenant espaces verts aménagés, terrains de padel, salle de fitness, aire de jeux pour enfants et sécurité 24h/24. Les atouts de la Villa Harmonia : • Villa neuve au sein d'un programme résidentiel haut de gamme • 4 chambres et espaces de vie généreux • Piscine privée et jardin paysager • Architecture contemporaine et finitions de qualité • Résidence sécurisée 24h/24 • Environnement calme et résidentiel • Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures • Proximité des écoles internationales et des principaux axes de Marrakech • Infrastructures : fitness, padel, espaces verts et loisirs • Fort potentiel de valorisation patrimoniale • Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif La Villa Harmonia représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de standing dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Marrakech, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un cadre exceptionnel.

Features

Reference
AB-HAR-001
Type
Villa
Destination
MARRAKECH
Neighborhood
Route de l'Ourika
Area
532 m²
Bedrooms
5
Bathrooms
5
Orientation
Sud-Ouest
View
Atlas, Jardin, Piscine
Parking
2
Project type
New development
Availability
Available
Developer
Atlas Bay Residency
Payment plan
10 % à la réservation 30 % pendant la construction 60 % à la livraison
Rental yield
8 % / an
Short-term rental
Allowed

Amenities

Private poolGymOpen viewParkingGarden

Documents

Location

Prix

602 000 €

Réf. AB-HAR-001

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